オーブラン中津

  • 大阪府大阪市北区中津三丁目

  • / 中津駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,980万円
56.8万円/㎡
相場
3,404万円
64.9万円/㎡
2,261
3,023
3,785
4,547
AI査定結果
推定相場価格
3,404万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜3,785万円
57.6万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月21日
オーブラン中津
2,980万円（56.8万円/㎡）/ 8階 / 52.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,980万円56.8万円8階 52.48㎡ 1LDK東
2025/10/213,499万円66.7万円9階 52.48㎡ 1LDK北東
2025/08/013,500万円66.7万円8階 52.48㎡ 1LDK東
2025/02/273,100万円59.1万円8階 52.48㎡ 1LDK東
2024/06/213,100万円59.1万円7階 52.48㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
オーブラン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,980万円56.8万円52.48㎡1LDK8階 / 10階建 東1991年53戸SRC
2024/09/22ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 2,980万円49.3万円60.45㎡2LDK7階 / 8階建 東1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市北区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は大阪市北区の平均と比較して10.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.7万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市北区
63.2万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名オーブラン中津
所在地大阪府大阪市北区中津三丁目
交通中津駅徒歩6分
築年月1991年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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